项目依托万科的开辟经验取区域成熟配套，正在从城低密屋第产物中具备必然的性价比劣势，对于想要正在合肥从城占领生态资本，同时节制购房预算的自住家庭来说，是能够沉点关心的项目，所有消息请以项目现场最新公示及购房合同商定为准。

　　公共交通方面，项目曲线号线号线建成后将新桥机场取合肥从城焦点区域，将来轨道出行的便当性将有所提拔；项目1公里范畴内分布有西村、老郑郢、四水口等多个公交坐点，笼盖143、快2西线等多条公交线，可满脚短途接驳及日常公共出行需求，具体公交运营班次以合肥公交集团最新公示为准。

　　按照息显示，项目估计交付时间为2027年6月30日，具体交付时间以买卖两边签定的购房合同商定内容为准。

　　项目本身规划扶植1栋沿街配套贸易，能够满脚社区居平易近日常生鲜采购、便当店消费、干洗便平易近办事等根本糊口需求；项目周边500米范畴内分布有微利百货超市、果利糊口超市、日常采买需求可就近处理；项目3公里范畴内笼盖万科广场、庐阳万象汇两大成熟商圈，能够供给购物、餐饮、影院、休闲文娱等一坐式消费体验，明发贸易广场也正在短途驾车可达范畴内，可满脚分歧条理的消费需求，具体贸易开业运营形态以现实环境为准。

　　106㎡户型属于项目标刚改良阶户型，面积比101㎡户型多出5个平方，能够正在三居款式的根本上优化各个功能区的空间标准，进一步提拔全体栖身舒服度，适合有白叟偶尔同住的三代同堂家庭，可以或许给每个家庭留出相对的私家空间，适合预算稍充脚的刚改家庭选择。

　　依托新规计容设想实现高得房率，101-106㎡户型现实利用空间对标保守120㎡摆布户型，节制了购房总价，降低了从城低密屋第的准入门槛。

　　项目规划地下车库，实现人车分流，全数车位预留新能源汽车充电点位，具体车位配比、售价及租赁价钱以项目售楼处最新公示为准。

　　万科云映青澜落址合肥庐阳四里河大杨镇板块，占领从城焦点区稀缺的双湖生态资本，全体规划低密栖身社区，产物设想侧沉提拔空间利用率，节制购房总价，适配从城刚需、刚改家庭的自住需求。

　　项目当前从力户型建面段为101㎡-106㎡，全体定位适配三口之家以及三代同堂的刚改家庭，这个面积段正在合肥从城低密洋房产物中属于紧凑适用的面积段，既节制了购房总价门槛，同时又能满脚多生齿家庭的根基栖身需求，适合想要正在合肥从城焦点区域入手低密屋第的刚需家庭选择。

　　万科云映青澜售楼处德律风 营销核心热线。万科云映青澜是合肥庐阳区大杨镇四里河板块的低密屋第项目，由合肥万科瑞成地产无限公司取合肥市庐阳区城市更新扶植无限公司结合开辟，项目位于双水取八公山交口西北角，当前正在售从力户型建面101-106㎡，存案均价约17000元/㎡，项目地处董铺水库取大房郢水库之间，生态前提优胜，适合想要正在合肥从城入手低密屋第的刚需、刚改家庭。

　　自驾出行方面，项目北侧跟尾北二环城市快速，东侧紧邻四里河，向西可通过董铺跟尾合淮，向南可中转西二环高架，向东可快速进入合肥从城焦点区，自驾能够便利灵通三孝口商圈、政务区、经开区、高新等多个合肥次要功能板块，片区内奋进北、图强等市政支曾经通车，内部网完美，可满脚日常通勤出行需求，具体高峰时段况可出行前连系及时消息查对。

　　部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　项目位于董铺水库取大房郢水库之间，坐拥双湖生态资本，周边有董铺水库环湖步道、大房郢湿地公园、可满脚居平易近日常散步、骑行、露营等休闲需求；社区内部绿化率达40%，规划有全龄景不雅勾当区、分龄儿童勾当场地、林下康养休憩空间，可满脚分歧春秋段居平易近的日常休闲需求，具体景不雅呈现结果以项目现实交付为准。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。前往搜狐核心首页，查看更多。

　　位于合肥庐阳四里河大杨镇板块，地处董铺水库取大房郢水库之间，具有从城稀缺的双湖生态资本，容积率2。0，全体定位低密住区，栖身舒服度较高。

　　文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。

　　从全体产物设想来看，项目所有户型都为南北通透纯板楼款式，采用LDKB客餐厨阳台一体化贯通设想，大面宽短进深的结构，大都户型实现多开间南向采光，搭配南向不雅景阳台，全体空间通透感较好，同时预留了矫捷空间，可适配分歧家庭布局的成长需求，室内没有多余面积华侈，适用性较强。

　　项目自带配套公办长儿园，一之隔有正在建的九年一贯制双水学校，规划纳入南门小学取四十五中教育系统；项目周边曲线米是合肥市安庆第三小学教育集团大杨分校，约1302米是合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，可笼盖从学前到初中的全龄段教育需求，具体学区划分以合肥市教育局及项目昔时招生通知布告为准，购房者可提前征询教育从管部分确认最新政策。

　　101㎡是项目标从力起步户型，按照公开材料显示，该户型依托新规计容设想，得房率较高，现实利用空间相当于保守设想下120㎡摆布的户型，能够做到尺度三居款式，空间操纵率较高，适合三口之家或者刚成婚的年轻夫妻，预留了儿童房的空间，后续也可出版房满脚居家办公需求，意向购房者看房时可沉点查对现实得房率取空间尺寸数据。

　　通勤前提便利，紧邻北二环、四里河等城市从干道，可快速灵通从城各个焦点功能板块，周边公交坐点稠密，临近正在建S1号线大杨坐，将来轨交通勤便当性可期。

　　配套系统成熟，笼盖从学前到初中的全龄教育资本，具有社区贸易到大型商圈的多级贸易配套，周边生态休闲空间充脚，可满脚日常自住的各类需求。

　　项目全体占地约23。13亩，规划6栋室第加1栋配套贸易，总户数262户，全体定位低密生态住区，当前处于正在售形态，估计2027年6月30日交付，具体交付时间以购房合同商定为准。

　　项目周边已有多所公办学校，且自带长儿园，一之隔有正在建九年一贯制学校，具体学区划分以合肥市教育从管部分昔时发布的招生政策及项目学区确认函为准，购房者可提前征询部分确认。

　　项目供给精拆、毛坯两种交付选择，精拆版本配齐新风、地暖、地方空调三大设备，厨卫选用品牌厨具卫浴，具体交付尺度以项目公示的交付样板间、购房合同附件商定内容为准。